شهدت منطقة شوكة الإمارات في إمارة رأس الخيمة مؤخراً زيادة ملحوظة في الطلب على الشقق المفروشة، مما أدى إلى ارتفاع أسعار الإيجارات في المنطقة. ويعزو الخبراء هذه الزيادة إلى عدة عوامل، منها الموقع الاستراتيجي للمنطقة، وتوفر المرافق والخدمات، بالإضافة إلى النمو الاقتصادي والسياحي الذي تشهده الإمارة.
تتميز شوكة الإمارات بموقعها المتميز على ساحل الخليج العربي، وتوفرها على بنية تحتية متطورة، وشبكة مواصلات متكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والعمل. كما تضم المنطقة العديد من المراكز التجارية والمطاعم والفنادق، بالإضافة إلى الشواطئ الخلابة والحدائق العامة، مما يوفر للسكان بيئة معيشية متكاملة.
وقد ساهم النمو الاقتصادي الذي تشهده إمارة رأس الخيمة في جذب المزيد من الاستثمارات والشركات، مما أدى إلى زيادة عدد الوافدين والباحثين عن سكن في المنطقة. ويفضل الكثير من هؤلاء الوافدين استئجار الشقق المفروشة، لما توفره من سهولة وراحة، وتجنب تكاليف شراء الأثاث وتجهيز المنزل.
أدى ارتفاع الطلب على الشقق المفروشة في شوكة الإمارات إلى ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل ملحوظ خلال الأشهر الأخيرة. وتشير التقديرات إلى أن أسعار الإيجارات ارتفعت بنسبة تتراوح بين 10% و 20%، حسب مساحة الشقة وموقعها وتجهيزاتها.
أكد عدد من الوسطاء العقاريين في المنطقة زيادة الطلب على الشقق المفروشة، وخاصة الشقق ذات المساحات الصغيرة والمتوسطة. وأشاروا إلى أن معظم المستأجرين هم من الوافدين العاملين في الشركات والمؤسسات الحكومية والخاصة.
أوضح أحد الوسطاء العقاريين أن ""الطلب على الشقق المفروشة في شوكة الإمارات يفوق العرض حالياً، وهذا ما يدفع الأسعار للصعود. نتوقع أن يستمر هذا الاتجاه خلال الفترة المقبلة، مع استمرار النمو الاقتصادي والسياحي في الإمارة.""
وأضاف وسيط آخر أن ""المنافسة بين المستأجرين أصبحت شديدة، ويضطر البعض لدفع مبالغ إضافية لتأمين الشقة المطلوبة. نصح المستأجرين بالبحث الجيد ومقارنة الأسعار قبل اتخاذ القرار.""
على الرغم من ارتفاع أسعار الإيجارات، إلا أن شوكة الإمارات لا تزال تعتبر خياراً مناسباً للباحثين عن سكن مريح ومجهز بالكامل في بيئة هادئة وآمنة. وتوفر المنطقة مجموعة متنوعة من الشقق المفروشة التي تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات.
ينصح الخبراء الراغبين في استئجار شقة مفروشة في شوكة الإمارات بالتعامل مع شركات الوساطة العقارية المرخصة، والتأكد من جميع بنود عقد الإيجار قبل التوقيع عليه. كما ينصح بالبحث الجيد ومقارنة الأسعار للحصول على أفضل صفقة ممكنة.
من المتوقع أن يستمر الطلب على الشقق المفروشة في شوكة الإمارات في الارتفاع خلال الفترة المقبلة، مما قد يؤدي إلى مزيد من الارتفاع في أسعار الإيجارات. ويبقى على المستأجرين البحث الجيد والتفاوض للحصول على أفضل الأسعار الممكنة. كما يتعين على الجهات المعنية العمل على توفير المزيد من الوحدات السكنية لتلبية الطلب المتزايد و تحقيق التوازن في سوق الإيجارات.
التعليقات