خورفكان، الإمارات العربية المتحدة - تشهد مدينة خورفكان، الواقعة على الساحل الشرقي لإمارة الشارقة، ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار الشقق السكنية، مما أثار نقاشات واسعة حول أسباب هذه الزيادة وتأثيرها على السوق العقاري المحلي. ويعزو خبراء العقارات هذا الارتفاع إلى عدة عوامل، منها زيادة الطلب على الوحدات السكنية في المدينة، وتطور البنية التحتية، ونمو القطاع السياحي، بالإضافة إلى جاذبية خورفكان كوجهة سكنية هادئة تتميز بطبيعتها الخلابة وشواطئها الجميلة.
شهدت أسعار الشقق في خورفكان زيادة تتراوح بين 15% و 20% خلال العام الماضي، وفقاً لتقارير عقارية حديثة. وتختلف الأسعار حسب مساحة الشقة وموقعها وإطلالاتها، حيث تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 400,000 و 600,000 درهم إماراتي، بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم بين 600,000 و 800,000 درهم إماراتي. أما الشقق الفاخرة ذات الإطلالات البحرية، فقد تصل أسعارها إلى أكثر من مليون درهم إماراتي.
يُعزى هذا الارتفاع في الأسعار جزئياً إلى زيادة الطلب من قبل المستثمرين والراغبين في السكن في خورفكان، المدينة التي تتمتع بموقع استراتيجي على ساحل خليج عمان، وتتميز بجمال طبيعتها الخلابة وجبالها الشاهقة وشواطئها الرملية البيضاء. كما أن تطوير البنية التحتية في المدينة، بما في ذلك الطرق الجديدة والمشاريع السياحية، ساهم في جذب المزيد من السكان والمستثمرين.
يُشير الخبراء إلى أن النمو المتزايد للقطاع السياحي في خورفكان يلعب دوراً هاماً في ارتفاع أسعار العقارات. فمع افتتاح فنادق ومنتجعات سياحية جديدة، وتطوير المرافق الترفيهية، تزايدت جاذبية المدينة كوجهة سياحية، مما أدى إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية، سواءً للإيجار أو التملك.
وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، إلا أن خورفكان لا تزال تُعتبر وجهة سكنية جذابة، خاصةً للعائلات الباحثة عن الهدوء والسكينة بعيداً عن صخب المدن الكبرى. كما أن أسعار العقارات في خورفكان لا تزال أقل مقارنةً بمدن أخرى في الإمارات، مما يجعلها خياراً مناسباً للكثيرين.
يتوقع المحللون العقاريون استمرار ارتفاع أسعار الشقق في خورفكان خلال الفترة المقبلة، مدفوعاً بالطلب المتزايد على الوحدات السكنية، والتطورات المستمرة في البنية التحتية والقطاع السياحي. وينصح الخبراء الراغبين في الاستثمار في العقارات في خورفكان بالبحث الجيد ودراسة السوق قبل اتخاذ أي قرار.
من الجدير بالذكر أن حكومة الشارقة تسعى جاهدةً لتطوير خورفكان وتحويلها إلى وجهة سياحية وسكنية رائدة، من خلال الاستثمار في مشاريع البنية التحتية، وتشجيع الاستثمار العقاري، وإطلاق مبادرات لتحسين جودة الحياة في المدينة. ويُتوقع أن تساهم هذه الجهود في تعزيز نمو السوق العقاري في خورفكان وجذب المزيد من الاستثمارات في السنوات القادمة.
يُعتبر شراء شقة في خورفكان استثماراً واعداً على المدى الطويل، نظراً للموقع الاستراتيجي للمدينة وإمكانيات نموها المستقبلية. ومع ذلك، يجب على المستثمرين توخي الحذر ودراسة السوق بعناية قبل اتخاذ أي قرار شراء، والتأكد من ملاءمة العقار لاحتياجاتهم وميزانيتهم. كما يُنصح بالتعامل مع شركات عقارية موثوقة ومرخصة لضمان سلامة العملية الاستثمارية.
التعليقات